Jeg kjøpte meg inn i kjæresten min sin bolig – men endte opp med å miste alt
Vi fikk nylig en henvendelse fra en kunde som hadde lastet ned vår nye kjøpsavtale for boligandel mellom samboere. Hun fortalte hvorfor – og historien hennes er dessverre altfor vanlig.
“Jeg trodde vi var enige. Men uten avtale sto jeg helt uten rettigheter.”
“Da jeg og samboeren min bestemte oss for å flytte sammen, flyttet jeg inn i boligen han allerede eide.
Vi ble enige om at jeg skulle kjøpe meg inn med 50 %. Jeg betalte inn flere hundre tusen kroner – men vi skrev aldri noe ned.
Når forholdet tok slutt noen år senere, ble sjokket brutalt:
Jeg hadde ingen juridisk dokumentasjon på eierandelen min.
Jeg sto i fare for å miste både pengene og hjemmet mitt.”
Når du kjøper deg inn uten skriftlig avtale, risikerer du alt
Mange samboere stoler på muntlige avtaler. Men når kjærligheten brister, gjelder ikke tillit – da gjelder loven.
Uten en skriftlig kjøpsavtale kan du risikere at:
💸 Dine innskutte penger ikke anerkjennes som eierandel
🏡 Du mister retten til boligen du har bodd og betalt på
⚖️ Det ender i dyre og langvarige rettstvister
💔 Et brudd blir langt mer bittert enn nødvendig
“Jeg følte meg lurt – men det var jeg selv som hadde latt være å sikre meg.”
“Jeg trodde vi hadde en felles forståelse. Men muntlige avtaler er verdiløse når forholdet ryker.
Jeg skulle bare ønske vi hadde skrevet en ordentlig kontrakt fra starten av.”
Derfor bør du lage kjøpsavtale før du flytter inn
En kjøpsavtale er ikke noe du fikser i etterkant. Den må være på plass før du betaler inn i boligen.
Med en gyldig kjøpsavtale får dere klare rammer for:
✅ Eierbrøk (f.eks. 50/50)
✅ Hva som skjer ved brudd eller salg
✅ Rettigheter ved refinansiering og oppussing
✅ Trygghet for begge parter
👉 Ferdig kjøpsavtale-mal for samboere
Vi i Avtaleverket.no har laget en ferdig mal som sikrer begge parter når en samboer kjøper seg inn i bolig.
Malen inkluderer:
Klart oppsett med hjelpetekster
Felter for eierbrøk, innskudd og vilkår
Avtale om fremtidig salg, oppgjør og brudd
Juridisk trygghet – tilpasset norsk sameielov og praksis
📥 Last ned kjøpsavtale-malen før du overfører pengene.
Ta en kopp kaffe med kjæresten, og bli enige på papir før du flytter inn.
Det er én samtale som kan spare dere begge for økonomisk ruin og unødvendige konflikter.
1 kommentar
Om min datter skulle kjøpt seg inn i en annens bolig ville jeg rådet henne til å kreve tinglyst skjøte for hennes del. Det koster litt i gebyrer, men gir best sikkerhet,