Kjøpekontrakt bolig
Kjøpekontrakt bolig
Skal du kjøpe eller selge bolig uten megler? Da må dere ha en skriftlig kjøpekontrakt som regulerer hele overdragelsen — fra pris til overtakelse.
- Sikker betaling med Vipps og kort
- Klar rett etter kjøp
- Kjøpt feil mal? Vi bytter gratis*
Trenger jeg kjøpekontrakt ved boligkjøp?
Ja, alltid. Kjøpekontrakten er det juridisk bindende dokumentet som regulerer pris, overtakelse, tilstand og partenes rettigheter. Uten skriftlig kontrakt har du svakt rettsvern.
Hva koster det å bruke advokat ved boligkjøp?
En advokat tar normalt 8 000–25 000 kr for kontraktsbistand ved boligkjøp. Vår mal dekker alle standardsituasjoner og er basert på avhendingslova.
Skal du kjøpe eller selge bolig uten megler? Da må dere ha en skriftlig kjøpekontrakt som regulerer hele overdragelsen — fra pris til overtakelse.
Denne kjøpekontrakten passer for privat salg av leilighet, hus, fritidsbolig eller tomt. Den er laget for å sikre både kjøper og selger, og dekker alle nødvendige punkter for en trygg eiendomsoverdragelse.
Malen inneholder
- Fullstendig beskrivelse av eiendommen og partene
- Kjøpesum, oppgjør og betalingsbetingelser
- Overtakelsesdato og vilkår
- Selgers opplysningsplikt og kjøpers undersøkelsesplikt
- Regulering av mangler og reklamasjon
- Bestemmelser om tinglysing og dokumentavgift
- Veiledning for utfylling
Hvem passer den for?
- Privatpersoner som kjøper eller selger bolig uten megler
- Salg mellom familiemedlemmer eller bekjente
- Overdragelse av fritidsbolig eller tomt
Juridisk grunnlag
Malen er utarbeidet i tråd med avhendingslova og dekker krav til opplysningsplikt, reklamasjon og risiko ved eiendomsoverdragelse.
Relatert innhold
Slik fyller du ut malen
- Last ned malen — Du mottar Word- og PDF-fil umiddelbart etter kjøp. Bruk Word-filen for å fylle ut.
- Fyll ut — Oppgi partene, eiendommen (gnr/bnr), kjøpesum, overtakelsesdato og eventuelle forbehold.
- Signer — Begge parter signerer. Digital signatur (f.eks. BankID) er gyldig.
- Tinglys og gjennomfør oppgjør — Kontrakten brukes som grunnlag for tinglysing av skjøte og oppgjør via megler eller bank.
Lovgrunnlag
- Avhendingslova (LOV-1992-07-03-93) — hele loven om kjøp og salg av fast eiendom
- Eiendomsmeglingsloven — krav til oppgjør og tinglysing
Sist gjennomgått og oppdatert av jurist per mars 2026.