Husleiegaranti
Husleiegaranti
Vil du leie ut bolig uten depositum? En husleiegaranti gir deg økonomisk trygghet dersom leietaker ikke betaler eller påfører skader.
- Sikker betaling med Vipps og kort
- Klar rett etter kjøp
- Kjøpt feil mal? Vi bytter gratis*
Hva er forskjellen på depositum og husleiegaranti?
Et depositum er penger leietaker setter inn på en sperret konto. En husleiegaranti er en tredjepartsgaranti (bank, forsikring eller privatperson) som sikrer utleier betaling dersom leietaker misligholder.
Kan husleiegaranti erstatte depositum?
Ja, husleieloven tillater at partene avtaler garanti i stedet for depositum. Garantien kan ikke overstige seks måneders husleie.
Vil du leie ut bolig uten depositum? En husleiegaranti gir deg økonomisk trygghet dersom leietaker ikke betaler eller påfører skader.
Denne malen brukes som alternativ til tradisjonelt depositum og fungerer som en skriftlig garanti fra leietaker eller en tredjepart. Den gir utleier sikkerhet uten at leietaker må binde opp kapital på en depositumskonto.
Malen inneholder
- Garantistens forpliktelser og ansvar
- Garantibeløp og varighet
- Vilkår for utbetaling ved mislighold
- Regulering av skader, manglende husleie og opprydding
- Veiledning for utfylling
Hvem passer den for?
- Utleiere som ønsker sikkerhet uten tradisjonelt depositum
- Leieforhold der foreldre eller arbeidsgiver stiller garanti
- Supplement til husleiekontrakt
Juridisk grunnlag
Malen er utarbeidet med utgangspunkt i husleieloven og gir et juridisk holdbart alternativ til depositum etter § 3-5 og § 3-6.
Relatert innhold
Slik fyller du ut malen
- Last ned malen — Du mottar Word- og PDF-fil umiddelbart etter kjøp. Bruk Word-filen for å fylle ut.
- Fyll ut — Oppgi garantist, leietaker, utleier, garantibeløp og varighet.
- Signer — Begge parter signerer. Digital signatur (f.eks. BankID) er gyldig.
- Legg ved leiekontrakten — Garantien skal oppbevares sammen med leiekontrakten.
Lovgrunnlag
- Husleieloven (LOV-1999-03-26-17) — § 3-6 om depositum og garantier
- Finansavtaleloven — regler om garantistillelse
Sist gjennomgått og oppdatert av jurist per mars 2026.